类 型:写字楼(甲级)
地 址:西安市雁塔区科技三路58号
电 话:18165156575
楼 层:地上22层,地下2层
电 梯: 客梯 6 部 ,货梯 2 部
网 络:移动、电信、联通
物业公司:西安华枫物业管理有限公司
物业管理费:5.5元/㎡·月
租金均价:45.0 元/㎡·月
竣工年月:2018年3月
开发商:西安建正置业有限公司
总建筑面积:391569平方米
标准层面积:1300平方米
层高/净高:3米
停车位:地上50个,地下469个
车位费:500元/月
实用率: 70%
绿化率: 30%
| 面积 | 月租金/㎡ | 月总租金 |
|---|---|---|
| 138 平米 | 45.0 元/㎡·月 | 6210元/月 |
| 225 平米 | 45.0 元/㎡·月 | 10125元/月 |
| 272 平米 | 45.0 元/㎡·月 | 12240元/月 |
| 384 平米 | 45.0 元/㎡·月 | 17280元/月 |
| 402 平米 | 45.0 元/㎡·月 | 18090元/月 |
| 420 平米 | 45.0 元/㎡·月 | 18900元/月 |
| 510 平米 | 45.0 元/㎡·月 | 22950元/月 |
| 632 平米 | 45.0 元/㎡·月 | 28440元/月 |
| 657 平米 | 45.0 元/㎡·月 | 29565元/月 |
| 743 平米 | 45.0 元/㎡·月 | 33435元/月 |
| 771 平米 | 45.0 元/㎡·月 | 34695元/月 |
| 800 平米 | 45.0 元/㎡·月 | 36000元/月 |
| 875 平米 | 45.0 元/㎡·月 | 39375元/月 |
| 930 平米 | 45.0 元/㎡·月 | 41850元/月 |
项目位于西安市高新区科技三路的附近,总建筑面积391569平方米,A,B两栋写字楼,A栋楼顶空中花园设计,共八层,B栋22层,总高99米,地下两层为停车位,3~11层为5.5米LOFT,12~22层为3.6米平层与7.2米跃层,面积91~1350㎡不等,根据需求可以自由分割。六部瑞士迅达电梯。车位469个,地上67个,地下402个,车位配比80:1。 项目立足高新CBD商务主轴核心位置,周边500强企业汇聚,清华软件园、100多家大型企业总部。项目配备屋顶花园,生态连廊,绿色与办公完美融合,可以在花园里敲敲电脑,也可以边喝咖啡边谈工作,良好的工作环境,贴心的商务配套,健身房,幼儿托管,收发快递、代客泊车,从容享受贴心服务。
周边信息
附近的酒店 距离锦江之星酒店(西安科技二路地铁站店)212米、距离西安高新希尔顿酒店250米、距离优尚酒店(科技二路地铁站店)307米、距离盛泰宾馆324米、距离楷都酒店(西安高新店)375米、距离百事盛酒店(西安高新医院软件园店)521米、距离朝暮轻奢酒店(西安软件园高新医院店)597米、距离久寓酒店(西安软件园高新医院店)605米、距离高新芳华酒店公寓(科技一路店)608米、距离艾尚漫居酒店(西安软件园店)644米、距离芳华W轻奢酒店647米、距离老兵尊享酒店649米、距离沐禾·漫居酒店(科技二路地铁站高新医院店)659米、距离一朵酒店(华海大厦店)663米、距离LOONG·龍电竞酒店(西安科技一路店)674米、距离西安丽洲欢阁酒店(科技二路地铁站中晶科技广场店)676米、距离西安高新逸衡酒店(科技二路地铁站店)702米、距离茶香智选酒店(禾盛京广中心科技二路地铁站店)728米、距离五季·Soft商旅酒店(科技二路地铁站店)733米、距离怡必思酒店(西安高新开发区外事学院店)737米。
附近酒店分析 2公里范围内共50家酒店。最近距离: 212米,最远距离: 2000米; 100-300米2家,300-500米3家,500米-1公里26家,1-2公里19家;酒店类型9种,前三种类型:经济型16家、高档型12家、舒适型9家。有评分数据的酒店平均评分约4.7分。统计时间:2026-10。
附近的餐饮 距离川堂火辣餐饮店0米、距离萌娇娘黏糊牛肉面47米、距离萌娇娘黏糊牛肉面48米、距离华莱士·全鸡汉堡(钱学森二小店)56米、距离霸舌生滚牛肉米粉(科技三路店)94米、距离巴尔楚克新疆拌面122米、距离孟记佰煮老成都麻辣烫(科技三路店)136米、距离谷力馋湘菜小炒140米、距离马天小炒泡馍(融城云谷店)155米、距离加顺餐饮店156米、距离茂香源小黄牛米线店156米、距离快香约小碗菜159米、距离辣子王兰州牛肉面(西安融城云谷店)165米、距离沣味蜀冒菜香锅(融城云谷店)171米、距离拾海·胶东宴·海肠捞饭(高新店)177米、距离聚宾楼·烤鸭·家宴(科技三路店)179米、距离米之家台湾卤肉饭(融城云谷店)179米、距离椒刘记脆皮大虾麻辣香锅(融城云谷店)181米、距离兰州拉面183米、距离过桥米线猪脚饭(融城云谷A座店)184米。
附近餐饮分析 2公里范围内共171家餐饮。最近距离: 0米,最远距离: 2000米; 100米内5家,100-300米27家,300-500米26家,500米-1公里67家,1-2公里46家;餐饮类型41种,前三种热门类型:牛肉面15家、快餐15家、火锅9家。人均约¥6~¥449。统计时间:2026-10。
附近的银行 距离成都银行(西安分行营业部)217米、距离中国农业发展银行(西安高新技术产业开发区支行)219米、距离中信银行(西安沣惠路支行)263米、距离中国民生银行(西安分行营业部)292米、距离交通银行(高新区科技支行)375米、距离西安银行(软件园支行)380米、距离招商银行(西安科技二路支行)408米、距离秦农银行(科技二路支行)426米、距离平安银行(西安高新支行)468米、距离重庆银行(西安分行营业部)473米、距离中国银行(西安软件园支行)528米、距离中国建设银行(西安唐延路支行)562米、距离中国农业银行(西安唐延路支行)576米、距离中国建设银行(科技二路支行)598米、距离渤海银行(西安分行)654米、距离中国农业银行(高新六路分理处)772米、距离中国建设银行(西安旺座现代城支行)857米、距离华夏银行(唐延路支行)897米、距离中国光大银行(唐延路支行)906米、距离广发银行(西安分行高新支行)906米。
附近银行分析 2公里范围内共78家银行及相关金融网点。最近距离: 217米,最远距离: 2000米; 100-300米4家,300-500米6家,500米-1公里15家,1-2公里53家;主要银行品牌包括:中国建设银行11家、中国银行8家、中国农业银行7家。统计时间:2026-10。
陕西领航建设集团有限公司、陕西合益创展投资有限公司、西安思科瑞光电、大秦博展装饰有限公司、西安欣豪物业管理服务有限公司。
地址:西安市雁塔区科技三路58号
咨询电话(写字楼顾问):18165156575
手机:18165156575
网址:www.xahhgj.cn
附近的地铁站: 距离地铁3号线延平门站1.6公里 附近的公交站: 距离南窑头东区公交站282米,途经公交车:253路 距离清华科技园公交站342米,途经公交车:29路 251路 278路 280路 距离西安软件园公交站405米,途经公交车:29路 218路 251路 253路 260路 262路 278路 280路 608路 高新5号线 距离科技四路公交站421米,途经公交车:29路 260路 262路 距离高新一中高中部公交站454米,途经公交车:29路 261路 261路区间 278路 324路 608路 高新1号线 高新9号线 距离科技二路公交站666米,途经公交车:218路 251路 278路 280路 512路 608路